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如果生活中有需要用到大额资金周转,名下有房产作为资产,可以用来作为抵押物,抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是抵押房屋典当行借款,个人抵押房子银行借款,抵押房屋购买合同商务活动贷款,购房合同抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的,而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.东莞贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁,抵押房产的贷款人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;
5.房产面积需在40平以上,房龄需10年以内;
6.拥有东莞的房产产权要明晰,有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有东莞合法有效的身份 证明,有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
抵押房产红本借款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押住房银行装修借款,分期房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押贷钱所具备的优势
首先,东莞东莞周边贷钱利率较低,由于有东莞东莞周边抵押物的存在,对银行来说也降低了贷钱风险,为此,贷钱利率和无抵押贷钱相比,也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷钱人的压力,少些成本的付出。
其次,住房抵押贷钱期限较长,一般来说,东莞东莞周边住房抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右,而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人,在申请的时候也有可能申请到更长的贷钱期限。
再者,住房抵押贷钱额度较高,通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的,住房抵押贷钱的贷钱额度最高可达住房估值的70%左右,如果你东莞东莞周边的住房位置好,周围配备也很好,面积大,又是5-10年以内的住房,住房价值高的话评估的比例也就高,自然可下放的额度就高了。
最后,东莞东莞周边贷钱条件较为宽松,因为有住房作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的贷钱要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得贷钱的。
还有一点,住房抵押贷钱有多款贷钱方式可以选择,如:抵押房产红本借款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押住房银行装修借款,分期房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等房
我们做事是有目标的,不达到这个目标我们不走神,房子抵押贷钱充分理解客人的需求,以服务为基础,以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦,不让用户一时为难。祥云瑞雪,慎言敏行。
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1、东莞东莞周边本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
2、房产抵押借款所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、抵押房产东莞东莞周边的房产证
4、东莞东莞周边银行或者借款机构要求的其他抵押房产的相关资料。
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